如果老家在高淳，想知道，谁有使用小产权房屋屋顶的权利？
台州律师
2025-06-27
处理小产权房屋屋顶使用权问题，常见方式为协商或诉讼。
若业主间能友好协商，可依据《商品房买卖合同示范文本》签订协议；若协商不成，可通过法律途径解决，确保权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小产权房屋顶归业主共有。
处理方式：1. 查阅购房合同，看是否有屋顶使用权约定；2. 若无约定，与物业或业主委员会协商，明确使用权；3. 协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径维护权益；4. 若涉及复杂产权纠纷，建议聘请专业律师处理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小产权房屋屋顶权利归属业主共有，除非有特别约定。
法律依据：《商品房买卖合同示范文本》等规定，屋面使用权除约定外归业主共有。若不及时明确，易引发产权纠纷，影响邻里和谐及房屋正常使用。
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