离婚男方房子归谁所有

1.若房子为男方婚前全款购买且登记在其名下，离婚时归男方，属其个人财产。

2.男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且房子登记在男方名下，离婚时房子通常归男方，但男方要补偿女方共同还贷及增值部分。

3.婚后购买的房子，不论登记在谁名下，一般是夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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1.离婚时男方房子归属依不同情况而定。婚前男方全款买房且登记在其名下，房子为男方个人财产，离婚归男方。婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷且房子登记在男方名下，房子一般归男方，但男方需对女方补偿共同还贷及增值部分。婚后购买的房子，无论登记在谁名下，通常是夫妻共同财产。
2.针对不同情况有以下解决措施和建议：若房子为男方婚前个人财产，无需分割。若涉及婚后共同还贷，双方可先协商补偿金额，若协商不成，可收集还贷证据，向法院起诉确定补偿。对于婚后共同财产的房子，双方先协议处理，制定合理分割方案；协议不成则准备好购房合同、出资证明等材料，由法院依法判决。
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结论：
离婚时男方房子归属分情况而定，婚前全款且登记在男方名下归男方；婚前付首付婚后共同还贷且登记在男方名下，房子一般归男方但需补偿女方；婚后购买无论登记谁名下通常属共同财产，先协议处理，协议不成法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产归属与购买时间、出资情况及登记情况相关。婚前全款购房并登记在男方名下，该房产是男方婚前个人财产，离婚时自然归男方。婚前首付婚后共同还贷且登记在男方名下，虽然房子一般归男方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，所以男方要对女方进行补偿。婚后购买房产，因处于婚姻关系存续期间，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议，若协议不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。若您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确且详细的法律建议。
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（一）婚前男方全款买房且登记在其名下，女方不用争取房子所有权，因这是男方个人财产。
（二）婚前男方付首付，婚后共同还贷且房子登记在男方名下，女方可要求男方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后购房，夫妻双方可先协商房子归属，若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）男方婚前全款购房且登记在其名下，此房产属于男方个人财产。在离婚时，该房产的所有权明确归男方，不参与夫妻共同财产分割。
（2）男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且房子登记在男方名下，离婚时房子通常归男方。不过，男方需要对女方在共同还贷部分以及房屋增值部分给予相应补偿。因为婚后共同还贷行为使用的是夫妻共同财产。
（3）婚后购买的房子，无论登记在夫妻哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同。建议遇到此类问题时，咨询专业人士进一步分析。