不服拆迁怎么办

台州律师 2025-06-21
法律分析:
(1)与拆迁方协商是解决拆迁纠纷的第一步,通过明确表达诉求和异议,有可能达成双方满意的补偿安置方案,这种方式成本低且相对高效。
(2)若协商不成,涉及拆迁补偿安置协议履行问题,仲裁或民事诉讼是可行的解决途径。仲裁具有专业性和灵活性,民事诉讼则具有权威性和强制执行力。
(3)对政府征收决定、补偿决定不服时,可选择行政复议或行政诉讼。行政复议能由上一级政府对行政行为进行审查,行政诉讼则由法院进行司法审查。

提醒:
在处理拆迁纠纷时,要注意收集和保存相关证据。不同的案情适用的解决方式可能不同,建议咨询进一步分析。
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(一)与拆迁方协商沟通,清楚说出自己的诉求和不同意见,争取达成双方认可的补偿安置方案。
(二)协商无果,若涉及拆迁补偿安置协议履行问题,可通过仲裁或民事诉讼处理。
(三)对政府征收决定、补偿决定不服,六十日内可向上一级人民政府申请行政复议,也可在六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
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若不服拆迁,可通过以下途径解决:
一是与拆迁方协商,清晰表达自身诉求和异议,争取达成双方满意的补偿安置方案。
二是若协商无果,涉及拆迁补偿安置协议履行问题,可选择仲裁或民事诉讼解决。
三是若对政府征收、补偿决定不服,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。通过合法途径维权,保障自身权益。
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结论:
不服拆迁可先与拆迁方协商,协商不成,涉及拆迁补偿安置协议履行问题可仲裁或民事诉讼;对政府征收、补偿决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,被拆迁人在面临拆迁时享有合法权益。与拆迁方协商是解决问题的第一步,能通过沟通达成双方认可的补偿安置方案是较为理想的结果。若协商无果,涉及协议履行的纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决,这为解决平等主体间的合同纠纷提供了途径。而对于政府作出的征收决定、补偿决定不服的情况,申请行政复议和提起行政诉讼是赋予被拆迁人的法定救济权利,能保障其合法权益不受侵害。若在拆迁过程中遇到问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。
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1.不服拆迁有多种合法途径可处理问题并维护权益。若对拆迁不满,应先尝试与拆迁方沟通,提出自身诉求和异议,尽力达成双方接受的补偿安置方案。
2.若协商无果,涉及拆迁补偿安置协议履行等问题,可选择仲裁或民事诉讼途径解决。
3.若对政府作出的征收决定、补偿决定不服,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议需在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级人民政府提出;行政诉讼则可在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内直接向人民法院提起。
建议当事人在整个过程中,收集和保存好相关证据,按照法定程序和期限表达诉求,合理合法地维护自身权益。

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