离婚净身出户房产留给孩子可行吗

台州律师 2025-05-15
法律分析:
(1)离婚时夫妻双方在离婚协议中约定将共同房产赠与孩子是可行的,这体现了对自身财产的自由处分权。
(2)此决定需是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情况,否则协议可能被撤销。
(3)协议生效后,要及时办理房产过户手续。未办理过户,房产所有权未转移,赠与人原则上可在过户前撤销赠与,不过经过公证的赠与合同除外。
(4)若存在债务纠纷,债权人可能以赠与行为影响其债权实现为由,请求法院撤销该赠与。

提醒:
离婚时约定将房产赠与孩子,要确保是真实意愿,及时办理过户。涉及债务问题时,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)夫妻离婚时可以在离婚协议中约定将共同房产赠与孩子,这是对自身财产的自由处分,但要确保是双方真实意思,没有欺诈、胁迫等情况。

(二)协议生效后,要及时办理房产过户手续,不然房产所有权在法律上没转移,赠与人在过户前原则上能撤销赠与,不过经过公证的赠与合同除外。

(三)若存在债务纠纷,要考虑债权人可能以赠与行为影响债权实现为由,请求法院撤销赠与。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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1.离婚时净身出户把房产留给孩子是可行的,夫妻能在离婚协议里约定将共同房产赠与孩子,这是对自己财产的自由支配。
2.此决定要出自双方真实意愿,无欺诈、胁迫等情况。协议生效后要及时办房产过户。
3.没办过户,房产所有权未转移,赠与人原则上可撤销赠与,但公证过的除外。
4.若有债务纠纷,债权人可能请求法院撤销赠与。
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结论:
离婚时净身出户将房产留给孩子是可行的,但有诸多注意事项。
法律解析:
夫妻双方能在离婚协议里约定把共同房产赠与孩子,这是对自身财产的自由处分。不过,此决定必须是双方真实意思表示,不能存在欺诈、胁迫等情况。协议生效后,要按约定及时办理房产过户手续,因为未办理过户,房产所有权在法律上未转移,赠与人原则上可在过户前撤销赠与,不过经过公证的赠与合同除外。另外,若存在债务纠纷,债权人可能主张该赠与行为影响其债权实现,进而请求法院撤销。所以,在进行此类房产赠与时,要谨慎考虑各方面因素。如果对离婚时房产赠与孩子的相关法律问题还有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和指导。
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1.离婚时净身出户将房产留给孩子是可行的,夫妻能在离婚协议里约定把共同房产赠与孩子,这是对自身财产的自由处分。
2.但要确保该决定是双方真实意思,无欺诈、胁迫等情况。协议生效后要及时办理房产过户,否则房产所有权未转移,赠与人在过户前原则上可撤销赠与,不过经过公证的赠与合同除外。
3.若存在债务纠纷,债权人可能因该赠与行为影响其债权实现,请求法院撤销。
解决措施和建议:一是签订协议时确保是双方真实意愿;二是协议生效后尽快办理房产过户手续;三是若有债务,提前评估赠与行为对债权人权益的影响,避免法律风险。
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